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スピード売却
弊社が買主として直接買い取りますので、売却の時期を気にせず安心して資金計画を立ててください。
資金応援
通常の売買の場合仲介手数料を仲介業者に支払うことになります。
例)成約価格が2000万円の場合
20,000,000に対し3% + 60,000これに消費税ですので
693,000円が仲介手数料として必要ですが・・・
弊社が買主ですので仲介手数料がいりません。
楽々安心
住宅ローン他、既存の借り入れがある場合でも金融機関との交渉から手続きまで弊社がお手伝いします。

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ローンの返済・滞納等でお困りの方へ

弊社にご相談ください。
●住宅ローンの返済を滞納している方

●通常売却の査定額では、借入額を相殺できない方

●リストラに合い、ローンの返済が出来なくなった方
現在、様々なお客様が相談に来られています。
弊社の専用窓口にて、お気軽にご相談ください。
きっと明るい未来が見えます。

 

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任意売却とは?

任意売却とは?
  • 債権者が法的手段(競売等)にて債権回収をする前に、債務者・債権者双方が協議し、少しでも早い時期に有利に売却、債務処理できるように債務者の意思で売却することです。
  • しかし、不慣れな債権者本人である各金融機関を相手に債務抹消交渉する事は非常に難しく、複数の金融機関に借り入れがある場合はなおさらです。
  • 弊社が任意売却のお手伝いをします。
任意売却と通常の売却の違いは?
  • 任意売却も通常の売却と同じで、売主、買主の合意で行います。
    ただし、売買価格では抵当権が通常抹消できないため、債権者との抹消交渉が必要になります。
    弊社は、事前に債権者と交渉し、売却価格の目安額を取り付け、希望価格で売却できるように販売活動を行います。
売却価格は全額返済に充てなければならないの?
  • 任意売却との場合、債権者は下記の項目を経費として認めてくれます。


交渉手続きにかかる費用は?
  • 弊社が行う仕事は、不動産仲介業務の一環ですので、任意売却であっても頂く報酬は物件の売買価格に対する仲介手数料となります。上記の売却の経費として認められていますので、お客様に別途ご用意頂く必要はありません。また、仲介手数料は成功報酬ですので、売買が成立しなければ支払う必要がありません。

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